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多家银行抢滩住房租赁市场

发布时间:2017-11-10

国民视觉

  近日,中信银行、建设银行、中国银行等多家银行密集宣布进军住房租赁市场。这些银行广泛采取银政合作或银企合作模式,给予住房租赁金融支持和技巧支持。

  银行租房平台已有北京房源上线

  日前,建行深圳分行与房地产公司、企事业单位达成策略配合,推出5000余套长租房源,并宣布个人住房租赁贷款产品。据统计,截至10月份,已有70多家科技型企业向建行提出承租动向。

  建行租赁住房服务平台“CCB建融家园”APP已经能够通过安卓跟苹果体系下载。CCB建融家园在北京、武汉、深圳三个城市开明了服务。目前,北京已有房源上线。

  中国银行近日发布与厦门市领土资源与房产治理局签订《厦门市住房租赁市场金融服务战略协作协定》,比上月回升0持续高于临界点让减肥更有效合,推动住房租赁市场建设。中信银行日前也宣告未来三年为碧桂园集团在长租住宅范畴供给300亿元的保障性基金,进军房地产租赁市场。

  租房人可申请“按居贷”,利率低于房贷

  建行推出的安居打算将屋子的所有权和寓居权离开,解决了开发商缺乏长期稳固资金这一痛点,房地产商乐意就义短期好处来取得长期的金融支撑,拿出更多的房子,独特培养和发展长租市场。

  对租户来说,长租的一个利益是可以锁定租约期内的租金,不必担忧租金上涨,但对初入职场的年青人来说,一次性缴纳全体租金也是不小的累赘。建行推出一款面对租客的“按居贷”金融产品,用于一次性支付租金等租房相干用度。该产品贷款期限最长10年,额度最高100万元。

  为了培育客户的长租观点,建行对“按居贷”的贷款资源、利率给予必定优惠前提。未来对“按居贷”的投放额度会保障供给,将履行比同期个人住房按揭贷款更优惠的利率。

  银行介入租赁住房业务,改变行业格局

  银行参与长租房市场正转变着行业格式。业内专家表现,将来租房市场会越来越标准,租户的权利将有更多保障。但另一方面,也要避免租房市场构成寡头,比方房钱价钱如何把持在公道水同等,这种情形下,政府部分的监管就显得十分主要。北京住房租赁监管平台已正式上线,其做法值得推广。

  目前,由开发商、地产中介、酒店团体等经营的“长租公寓”,在大学毕业生、白领群体中颇受欢送。据不完整统计,北京区域已开业的集中式长租公寓品牌到达20个左右,门店数目超过80家。

  《 人民日报 》( 2017年11月10日 18 版)

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